疫情过后，新公司有何雨后春笋 ，想必很多小伙伴也在蠢蠢欲动，想成立一家自己的公司，最近我们遇到的最多的问题就是佛山地区住宅地址是否可以注册公司
答案是：不一定！
这个时候很多小伙伴肯定在说啊伟臭不要脸了，
其实不同地方大政策也有不同，按照大政策方向来说住宅地址是肯定不能注册公司的，但是我们可以做住改商
住改商不是随随便便就可以做的，他需要具备一定的条件：
一是遵守法律、法规以及管理规约；
二是经有利害关系的业主同意
下面用大白话解释一下这些条件，遵守法律、法规以及管理规约，到底说的是哪么法？哪门规？
按照《国家工商总局关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》说明，能申请住改商的经营范围为：高新技术研发、软件设计、文化创意、动漫制作、无实体店铺的网络交易服务、商务咨询策划代理、工业设计、股权投资、乡村民宿经营、食品经营（食品销售、餐饮服务）、洗染服务、摄影服务、理发及美容服务（不含医疗美容）、家用电器修理、服装零售、日用品零售、医药及医疗器材专门零售、便利店零售服务等环境污染和安全隐患相对较小的商事主体使用住宅作为经营性用房。如果你从事的公司开展的是非以上业务范围的，就不符合条件
再有，《物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。此处要求，如果属于商品房的经得2/3或以上的房产所有人的同意。
所以，你除了从事行业符合住改商经营范围以外，你还得跟所属村委居委关系很好，那样你就是可以申请住改商，再用住改商的文件去申请注册公司了。